À vendre Maison 4 pièces 65 m² - Rennes 35000

Rare sur le secteur ! Située entre Cleunay et le boulevard Voltaire, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement, sur une parcelle de 291 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil en fin de journée. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage et une buanderie (pouvant être transformée en espace habitable selon vos besoins). À l’étage : un dégagement desservant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Un appentis est également présent sur le côté de la maison, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les plus : Possibilité de stationnement sur la parcelle Extension envisageable selon les règles d’urbanisme en vigueur Quartier calme et recherché, proche des commodités, transports et écoles Ce bien est idéal pour un projet de rénovation avec valorisation du bâti existant. À visiter sans tarder ! 📍 Rennes – Quartier Cleunay / Voltaire 📐 Terrain : 291 m² – Exposition : Ouest 🔧 Travaux à prévoir – Extension possible Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10

Réf. 00488309