



Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Metz et des axes autoroutiers ?
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 160 m² de surface au sol (142 m2 de surface habitable), située au calme au fond d’une impasse, sur un terrain de 629 m².
Individuelle et sans travaux à prévoir, elle séduit dès l’entrée par son grand séjour lumineux, donnant accès à une grande terrasse et au jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, entièrement équipée, communique elle aussi avec l’extérieur.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau, deux pièces d’eau et un wc séparé : tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière gaz à condensation récente, vous garantit confort et économies d’énergie (DPE C).
Au demi-niveau inférieur, un grand garage avec porte électrique sectionnelle et une buanderie complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Il est possible de créer une petite pièce supplémentaire à ce niveau avec la présence d'une fenêtre.
Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. 00705006
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
380 000 €
Retonfey 57645160 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz