À vendre Maison 3 pièces 70 m² - Reyrieux 01600

📍 Reyrieux (01600) – Bas de village, proche chemin de halage et Saône
💰 179 900 € FAI (frais d’agence inclus)

Idéalement située dans le bas de Reyrieux, à proximité immédiate du chemin de halage et des bords de Saône, cette maison mitoyenne en duplex de 70 m² offre un beau potentiel d’aménagement.

🔧 Vendu en plateau viabilisé, ce bien est prêt à être transformé selon vos envies. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter significativement la surface habitable.

🌿 Vous bénéficierez également de 118 m² de terrain privatif, parfait pour créer un espace extérieur agréable, ainsi que deux places de stationnement privatives.

📐 Les atouts :

70 m² de surface existante en duplex

Combles aménageables

Terrain de 118 m²

2 places de parking

Environnement calme et verdoyant

Proximité Saône et nature

📦 Produit rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement.

👉 Prix de vente : 179 900 € FAI

Réf. 00680700

Caractéristiques du bien

Autre

Caractéristiques du bien

Année de construction

1920

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

70 m²

Surface terrain

118 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Sans

Type de chauffage

Autre

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 70 m² - Reyrieux 01600