Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Rezé (44400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Rezé (44400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Rezé (44400)

Maison 5 pièces T5 F5 87 m² à Rezé 44400 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Au cœur de Rezé, à deux pas du 8 Mai, cette maison à rénover de 87 m² avec jardin construite en 1952 et agrandie en 1968 et 1983 comprend : Au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et WC. À l’étage, le palier dessert 2 belles chambres disposant de leur salle d’eau indépendante. La maison dispose également d’un garage (16 m²) et de combles non aménagées de 38 m² le tout sur une parcelle de 221 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 00476671

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1952
Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
87 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 391 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2990 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rezé  4440088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor