



Foncia vous propose en exclusivité ce T3 de 63 m2, idéal pour un premier achat ou investissement locatif (pas d'encadrement de loyer sur Caluire), situé dans une résidence récente et sécurisée.
Au sein d'un immeuble de 2012, cet appartement fonctionnel situé au 1er étage avec ascenseur, belle terrasse, grand garage PMR.
Composition du bien :
-Entrée avec placard de rangement, ouverte directement sur une agréable pièce de vie lumineuse
-Cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrrasse couverte.
-dégagement coin nuit avec placard
-deux chambres dont une avec placard
-salle de bains avec branchement machine à laver
-wc séparé
Proximité des commodités : commerces de proximité, ligne de bus.
Contactez FONCIA TRANSACTION 22 place Croix Rousse Lyon 4e - Muriel Brochand
Réf. 00797860
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Caluire-et-Cuire 6930063,38 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon