Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.3 m² à vendre - 69900 € - Riom (63200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.3 m² - Riom 63200

Vendu loué

Situé dans une petite copropriété calme à Riom, cet appartement T2 de 43,3 m² au 2e étage vous séduira par son cachet. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre, dotée de rangements, assure un confort optimal. La salle de bains complète parfaitement cet ensemble.

Bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement est actuellement loué 395 € + 45 € de charges. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Réf. 00690505

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.3 m²
Surface Carrez
43.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Riom  6320043,3 m²

43,3 m²

Le barème de l'agence

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