Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28.75 m² à vendre - 60000 € - Clermont-ferrand (63000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.75 m² - Clermont-ferrand 63000

RUE GUYNEMER - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bel appartement lumineux T2 de 29 m² en parfait état avec vue dégagée . Il comprend une entrée, salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre séparée, nombreux rangements, salle d’eau et WC séparé. Double vitrage PVC, électricité aux normes, ballon d’eau chaude neuf. Faibles charges. Peut être vendu avec l’intégralité du mobilier. Cave.

Réf. 00633326

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.75 m²
Surface Carrez
28.75 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 505 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

60 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6300028,75 m²

28,75 m²

Le barème de l'agence

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