Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71 m² à vendre - 160000 € - Ris-orangis (91130)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 71 m² - Ris-orangis 91130

Au centre de Ris-Orangis, je vous propose cet appartement de type F4 de 72 m2, au 3 ème étage idéalement situé à proximité des 3 gares de RIs, Bois l'Epine ou Grigny ( RER D), de 2 écoles primaires, 2 collèges et 2 lycées. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine à rafraichir, d'un wc indépendant, d'un salon lumineux donnant sur un balcon à la vue dégagée. Un couloir vous mène aux 3 chambres dont une avec placard et à la salle de bains. Un cave en sous-sol complète le bien. Double vitrage

Réf. 00593454

Caractéristiques du bien

3ème

Fioul

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 435 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 138 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ris-Orangis  9113071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Viry-Chatillon

Adresse

33 boulevard Husson

91170 Viry-Châtillon