À vendre Maison 4 pièces 132.7 m² - Rivières 81600

Située à seulement 3 minutes de la base de loisirs d’Aiguelèze, 10 minutes de Gaillac, 20 minutes de Cordes-sur-Ciel et d’Albi, et 50 minutes de Toulouse, cette maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 351 m², la propriété offre un extérieur agréable comprenant :
-une terrasse de 44 m², dont la moitié est couverte,
-une piscine creusée de 6mX3,5 sécurisée réalisée en 2022, traitement sel,
-un jardin végétalisé soigneusement entretenu.
Une dépendance avec accès indépendant complète l’ensemble. Elle se compose :
d’un garage de 30 m², d’un atelier lumineux et isolé de 19 m², idéal pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs, d’une cave climatisée, ainsi qu'un gernier sur la totalité.
Cette construction de 2008 peut être aménagée en logement indépendant.

La maison principale, moderne et aérée, se développe sur 3 niveaux pour une surface habitable de 132 m² dont trois chambres. Parfaitement isolée, elle bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol neuf, climatisation réversible, cheminée.
bardage bois sur les murs extérieurs.

Un bien rare alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Réf. 00680142