Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 115 m² à vendre - 297000 € - Puygouzon (81990)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 115 m² à vendre - 297000 € - Puygouzon (81990)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 115 m² à vendre - 297000 € - Puygouzon (81990)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 115 m² - Puygouzon 81990

L'équipe Foncia transaction Albi vous propose en exclusivité cette maison située à Puygouzon, dans un environnement calme et prisé. Construite en 2005 elle offre une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain de 1084 m².

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès direct à la terrasse à l’arrière de la maison.
La cuisine, indépendante, dispose également d’un accès à la terrasse.
Le coin nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche.

En complément, la maison dispose d’un sous-sol semi-enterré offrant la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules. L’accès se fait par un double portail électrique.

La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz avec la possibilité d'installer un poêle.

Emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et bus, dans un secteur recherché.
Maison fonctionnelle et lumineuse.

Réf. 00780997

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Surface terrain
1084 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

297 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Puygouzon  81990115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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