



L'équipe Foncia transaction Albi vous propose en exclusivité cette maison située à Puygouzon, dans un environnement calme et prisé. Construite en 2005 elle offre une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain de 1084 m².
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès direct à la terrasse à l’arrière de la maison.
La cuisine, indépendante, dispose également d’un accès à la terrasse.
Le coin nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche.
En complément, la maison dispose d’un sous-sol semi-enterré offrant la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules. L’accès se fait par un double portail électrique.
La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz avec la possibilité d'installer un poêle.
Emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et bus, dans un secteur recherché.
Maison fonctionnelle et lumineuse.
Réf. 00780997
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
297 000 €
Puygouzon 81990115 m²