À vendre Appartement 3 pièces 70.4 m² - Roanne 42300
Au cœur d’un quartier dynamique, découvrez ce bel appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
✔ 70,4 m² parfaitement agencés
✔ Séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée
✔ 2 chambres, cuisine indépendante
✔ Garage privatif + cave
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir afin de le mettre à votre goût.
👉 En résumé, un bien rare, idéal pour profiter du confort du centre-ville.
A visiter sans tarder !
Sophie Meunier
Consultante Immobilière
06.20.99.21.59
sophie.meunier@foncia.com
Réf. 00474582
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1977 Nombre d'étages
10 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
367 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
70.4 m² Surface Carrez
70.4 m² Etage
5 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Roanne 4230070,4 m²
70,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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