Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Roanne (42300)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à Roanne 42300 à vendre

Vendu loué

Dans une petite copropriété calme au cœur de Roanne, découvrez cet appartement T3 de 68 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage, ce bien lumineux propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Loué actuellement à 374 € hors charges (avec 38 € de charges locatives), il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une valorisation future après quelques travaux de rafraîchissement.

Réf. 00487537

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 369 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 77 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

70 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roanne  4230068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 87.9 m² à Roanne 42300 à vendre

EXCLUSIVITÉ ROANNE - Dans une résidence récente en centre ville de ROANNE, bel appartement avec …

135kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à Roanne 42300 à vendre

NOUVEAUTÉ! Dans parc arboré, résidence récente de 2019, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 …

101kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à Roanne 42300 à vendre

EXCLUSIVITÉ! Dans résidence avec ascenseur, appartement de 52 m2 comprenant entrée, cuisine, séjour …

292kWh/m².an16Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 62.7 m² à Roanne 42300 à vendre

À Roanne - Dans une résidence de bon standing avec piscine et parking sécurisé, bel appartement de …

114kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 66.79 m² à Roanne 42300 à vendre

EXCLUSIVITÉ ROANNE - Appartement type 3 loué 5388€ hors charges locataire en place depuis 1997. …

223kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à Roanne 42300 à vendre

EXCLUSIVITÉ ROANNE - Dans une copropriété appartement Type 3 à vendre avec garage cave et séchoir. …

339kWh/m².an74Kg CO2/m².an F

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor