Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à Roanne 42300 à vendre
Dans une petite copropriété calme au cœur de Roanne, découvrez cet appartement T3 de 68 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage, ce bien lumineux propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Loué actuellement à 374 € hors charges (avec 38 € de charges locatives), il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une valorisation future après quelques travaux de rafraîchissement.
Réf. 00487537
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr