Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Roanne (42300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Roanne (42300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Roanne (42300)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 49.38 m² à Roanne 42300 à vendre

EXCLUSIVITÉ ROANNE - Dans un secteur idéal entre la gare et l’IUT, commerces au pied de l’immeuble. Appartement type 2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové avec grand balcon. Cuisine équipée et aménagée, salon, une chambre, salle d’eau, wc. Cave. Stationnement facile. Contact 0764674399

Réf. 00570843

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
2 580 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.38 m²
Surface Carrez
49.38 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roanne  4230049,38 m²

49,38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor