Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.21 m² à vendre - 95000 € - Roanne (42300)
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À vendre Appartement 4 pièces 76.21 m² - Roanne 42300

Dans une petite copropriété avec peu de charges communes, joli duplex de 83M2 habitables. Il se compose au premier niveau d’une chambre et d’un bureau, un wc. Accès au premier étage où se trouve une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, une salle d’eau moderne, un wc et une chambre. Une cave complète cet appartement. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz de ville. Contactez nous au 07.64.67.43.99

Réf. 00620719

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.82 m²
Surface Carrez
76.21 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roanne  4230083,82 m²

83,82 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Roanne

Adresse

29 boulevard Jules Ferry

42300 Roanne