Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 99900 € - Tonnay-charente (17430)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 99900 € - Tonnay-charente (17430)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 99900 € - Tonnay-charente (17430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Tonnay-charente 17430

Idéalement situé à Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon/séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.

Un grand garage en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Un appartement aux beaux volumes, alliant confort, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00872580

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tonnay-Charente  1743069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort