À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Rochefort 17300
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison ravissante de faubourg de 95 m², pleine de caractère et de charme. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Vous pourrez profiter de la cour intimiste sans vis à vis, et ensoleillée. Elle se compose : - RDC : salon - salle à manger - cuisine équipée - WC - 1er étage : 2 chambres - 1 bureau - salle de bain - WC - 2ème étage : chambre - une partie grenier Revenus annuels : 8931 euros Hors Charges Le bail se termine en mars 2026 Les plus : - quartier prisé - cour privative - chais - cave - aménagement des combles plus de 40 m2 au sol Améliorations énergétiques : - changement de la chaudière - isolation des combles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00481781
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
95 m² Surface Carrez
95 m² Surface terrain
200 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rochefort 1730095 m²
95 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor