À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310
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Située à quelques mètres de la belle plage de Matha, cette maison sur deux niveaux offre calme et sérénité à quelques minutes du port de La Cotinière.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte face au jardin, deux chambres, deux salles d’eau et deux toilettes.
La cuisine ouverte sur la salle à manger est surmontée d’une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un couchage d’appoint.
À l’étage, deux chambres avec salle d’eau et toilettes offrent une vue dégagée sur le jardin et les dunes.
Un garage fermé, une douche extérieure et un jardin arboré complètent cet ensemble plein de charme.
Réf. 00475300
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1974 Surface habitable
150 m² Surface Carrez
150 m² Surface terrain
686 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Cheminée Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
672 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Pierre-d'Oléron 17310150 m²
150 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron