Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 215000 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 215000 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 215000 € - Rochefort (17300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Rochefort 17300

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Rochefort, dans le quartier recherché de chante-alouette, découvrez cette agréable maison de plain-pied.

Elle se compose d’une cuisine équipée et aménagée et une arrière-cuisine, ainsi que d’un salon/séjour traversant, lumineux et convivial.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un garage et d’un agréable jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel de jardinage.

Un bien idéalement situé, alliant proximité du centre-ville, fonctionnalité et tranquillité.

Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son environnement et ses nombreux atouts.


Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00867580

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
420 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  17300100 m²

100 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort