Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à Rodez 12000 à vendre
Comme on s'y sent bien ... voici un bel appartement qui devrait plaire au plus grand nombre. Magnifique T2 de 54m2 tout confort. Il dispose d'atouts à faire valoir comme : son style chic et moderne, sa distribution, le côté traversant, l'état irréprochable des lieux, électricité et double vitrage bicolore, la cuisine équipée, l'exposition, la terrasse et sa vue dégagée. La hauteur sous plafond de plus de 2,74m donne encore plus de volume au lieu. Un vrai coup de coeur. Proximité immédiate de l'IUT de Rodez. Vidéo sur demande.
Réf. 00584258
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1967 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
13 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
54 m² Surface Carrez
54 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
130 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rodez 1200054 m²
54 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor