Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rodez (12000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rodez (12000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rodez (12000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à Rodez 12000 à vendre

Comme on s'y sent bien ... voici un bel appartement qui devrait plaire au plus grand nombre. Magnifique T2 de 54m2 tout confort. Il dispose d'atouts à faire valoir comme : son style chic et moderne, sa distribution, le côté traversant, l'état irréprochable des lieux, électricité et double vitrage bicolore, la cuisine équipée, l'exposition, la terrasse et sa vue dégagée. La hauteur sous plafond de plus de 2,74m donne encore plus de volume au lieu. Un vrai coup de coeur. Proximité immédiate de l'IUT de Rodez. Vidéo sur demande.

Réf. 00584258

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rodez  1200054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor