Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.1 m² à vendre - 175000 € - Rodez (12000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.1 m² à vendre - 175000 € - Rodez (12000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.1 m² à vendre - 175000 € - Rodez (12000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75.1 m² - Rodez 12000

Laissez entrer la lumière ! Nous vous présentons un superbe appartement entièrement rénové, du sol au plafond, avec soin et élégance. Clé en main, il coche toutes les cases : dès l’entrée, le charme opère. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il offre une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses baies vitrées. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : rénovation complète, finitions de qualité, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. La pièce de vie de 29 m² séduit par ses volumes et sa cuisine Cuisinella moderne et fonctionnelle. La chambre principale, de plus de 16 m², permet d’envisager un coin bureau ou un vaste dressing, le tout avec une belle hauteur sous plafond. La seconde, permet également d'intégrer un espace de rangement ou bureau. Enfin, une cave et un grand garage viennent compléter les atouts de ce bien rare.

Réf. 00639125

Caractéristiques du bien

5ème

Chauffage au sol gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
2 544 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.1 m²
Surface Carrez
75.1 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rodez  1200075,1 m²

75,1 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 56.19 m² - Rodez 12000

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur donc nous assurons la gestion, cet …

224kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Rodez 12000

🏡 Clos Bellevue : un cadre de vie privilégié au cœur de Rodez ! Foncia vous propose ce T3 lumineux …

110kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 118 m² - Saint-juéry 81160

L'agence FONCIA ALBI vous présente cet appartement de type T3 en rez de jardin. Dans une petite …

115kWh/m².an27Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Albi 81000

🏡 L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet appartement T2bis - T3 en parfait état. ✨ …

239kWh/m².an10Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 126.68 m² - Albi 81000

En hypercentre d’ ALBI , venez découvrir ce beau et spacieux appartement dans une résidence calme et …

318kWh/m².an69Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 88 m² - Albi 81000

Niché au cœur d’une copropriété sécurisée, pleine de charme et soigneusement entretenue, ce duplex …

202kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rodez

Adresse

Car Saint Eloi

12000 Rodez