



Situé dans l’une de nos copropriétés Foncia avec ascenseur, secteur Gourgan, ce 2 pièces de 42 m² présente une configuration fonctionnelle et une vue dégagée dans un environnement arboré.
La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine attenante, offrant la possibilité de créer un espace de vie entièrement décloisonné. La chambre profite de la même vue agréable. La salle de bains avec WC nécessitera un rafraîchissement, à l’image du reste de l’appartement qui offre un réel potentiel de valorisation.
Au niveau 0, un garage privatif, accessible directement par l’ascenseur, complète ce bel ensemble qui ne demande qu’à être façonné.
Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage (mixte avec répartiteurs).
Réf. 00728964
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
90 000 €
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Rodez 1200042 m²