Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Roquebrune-sur-argens (83380)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Roquebrune-sur-argens (83380)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Roquebrune-sur-argens (83380)

Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à Roquebrune-sur-argens 83380 à vendre

Situé au calme d’une petite résidence a 200m des plages et des commerces, cet appartement T2 traversant vous offre une superbe vue sur la mer, une piscine commune et un accès à pied a toutes les belles plages En parfait état, il comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de bains avec fenêtre, WC séparé, 2 placards. Et la jouissance d’une terrasse de 45m2 en partie couverte offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes Un parking extérieur privatif. Pied à terre idéal pour vos vacances et investissement locatif de qualité Plages, port et commodités à 2kms proche de toutes commodités, à 20 min de l'autoroute, 25 min de la gare TGV de Saint-Raphaël, à 1h10 de l'aéroport de Nice. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Maxime LE BRET au 06 07 15 89 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00569650

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roquebrune-sur-Argens  8338038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor