À vendre Appartement 4 pièces 82.33 m² - Roques 31120

ROQUES:
Dès l'entrée, le ton est donné : un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 35,72 m², pensé pour vivre, recevoir et profiter. Un espace de vie généreux, baigné de lumière, qui donne directement sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif d'environ 20 m² —
À l'étage, 3 belles chambres dont une principale de 14,16 m², idéales pour une famille ou pour enfin avoir ce bureau dont vous avez besoin.

🔑 Les Atouts
📐 82,33 m² en duplex — optimisé, sans m² perdu
🌿 Terrasse bois + Jardin ~20 m² — l'extérieur qui change tout
🍳 Cuisine équipée & aménagée — prête à l'emploi
🛏️ 3 chambres dont une de 14,16 m²
🏗️ Construction 2015 — petite copropriété
✅ Aucun travaux à prévoir — Bon état général
🅿️ Garage 22 m² + 1 place de parking en sous-sol
🌱 DPE C — performant, économique
Ce duplex représente une opportunité rare : profiter d'une belle superficie de 82 m², d'un extérieur privatif avec terrasse et jardin, le tout à un prix bien plus accessible qu'une maison comparable sur le secteur.

Réf. 00848754