Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.27 m² à vendre - 199800 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 91.27 m² à vendre - 199800 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 91.27 m² à vendre - 199800 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)

À vendre Appartement 4 pièces 91.27 m² - Toulouse 31100

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 91 m², offrant un environnement calme et agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée Est, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

L'appartement est équipé d'une climatisation, d'un chauffage électrique et de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien.

Ses atouts :

Terrasse exposée Est
Deux places de parking en sous-sol
Cellier privatif
Appartement au calme, côté jardin
Résidence sécurisée et bien entretenue
Nombreux rangements

Idéalement situé, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun, à Thales, à la base de Francazal, au parc de la Ramée ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Sa localisation est également idéale à proximité de Tournefeuille, Cugnaux, Portet-sur-Garonne et Roques.

Un appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Réf. 00529138

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91.27 m²
Surface Carrez
91.27 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3110091,27 m²

91,27 m²

Le barème de l'agence

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