Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 250000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 92 m² - Toulouse 31100

CHEMIN DE BASSO CAMBO PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES A PIED

Devenez propriétaire de ce bel et spacieux appartement T4 de 92 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse au calme, grande terrasse, deux salles de bains, deux places de parking sous-sol ainsi qu'un cellier annexe.

Le logement se compose d'une entrée séparée avec dégagement et rangements, d’un vaste salon-séjour sans vis-à-vis, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, entièrement fonctionnelle et équipée d’une plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, ainsi que meubles de rangement. Un cellier buanderie est également présent dans la cuisine, en plus du cellier à l'extérieur de l'appartement.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, toutes avec placards intégrés. Une première salle de bain est équipée d'une vasque, de rangements, d'une baignoire et d’un sèche-serviettes. Les WC sont séparés. Vous profiterez également d’une deuxième salle d’eau, avec cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes.

L’appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement.
Deux places de parking en sous-sol et un cellier indépendant complètent ce bien.
La résidence est récente et sécurisée, est en excellent état.
Situation idéale : transports en commun au pied de la résidence, proximité immédiate des commerces (commerces, tabac, pharmacie, écoles, etc.)

Réf. 00697108

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3110092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse