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Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 166 m² à vendre - 345000 € - Rosny-sur-seine (78710)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 166 m² à vendre - 345000 € - Rosny-sur-seine (78710)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 166 m² - Rosny-sur-seine 78710

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison d'architecte de 7 pièces sur un terrain arboré de 1400 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et espace. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine et les volumes généreux de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger. Cet espace de vie convivial et chaleureux est ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle , parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau , ainsi que des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Caractéristiques principales : 7 pièces, dont 4 chambres Salon-salle à manger lumineux Cuisine ouverte moderne Salle de bain et salle d'eau WC séparés Terrain arboré de 1400 m² Garage double Proximité des commerces et écoles Le garage double vous offre un espace supplémentaire pour vos véhicules et vos rangements. Le grand terrain, entièrement paysagé, est un havre de paix, parfait pour véritable profiter de moments de détente en extérieur. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Rosny-sur-Seine. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Réf. 00655843

Caractéristiques du bien

Fuel

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
166 m²
Surface Carrez
166 m²
Surface terrain
1600 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rosny-sur-Seine  78710166 m²

166 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mantes-la-Jolie

Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie