Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.6 m² à vendre - 104900 € - Rouen (76100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.6 m² - Rouen 76100

Vendu loué

IDEAL INVESTISSEUR - Appartement de type F2 situé rue saint Maur - 3eme et dernier étage - appartement de 35m2 Carrez et 58m2 au sol - bon état général séjour de 32,56m2 - chambre de 13,08m2 - possibilité création d'une deuxième chambre - emplacement de parking privatif dans cour intérieure sécurisée -

Réf. 00561250

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.88 m²
Surface Carrez
35.6 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

104 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7610058,88 m²

58,88 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor