Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Rouen (76100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 78.13 m² - Rouen 76100

Dans une résidence calme au coeur du quartier de la Grand'Mare, venez découvrir ce T4 d'environ 78m2. Disposant d'une entrée avec placard, vous découvrirez également un séjour lumineux, sa cuisine aménagée attenante et son balcon. Côté nuit, trois chambres avec placards et une salle de bains. Cave et stationnement libre devant la résidence. Vendu libre, belle rentabilité possible.

Réf. 00590967

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
140
Charges annuelles
2 064 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.13 m²
Surface Carrez
78.13 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 309 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1701 € et 2301 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7610078,13 m²

78,13 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor