Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Rouen (76100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74.1 m² - Rouen 76100

Venez découvrir ce spacieux T4 comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le séjour. Une salle à manger avec placard, une salle de douches et une chambre. Petit + : une deuxième chambre de 20m2 en étage inférieur. Faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou une éventuelle visite !

Réf. 00513355

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
1 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.1 m²
Surface Carrez
74.1 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

287 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7610074,1 m²

74,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor