Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.9 m² à vendre - 49500 € - Rouen (76100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.9 m² - Rouen 76100

Vendu loué

Au dernier étage d'un immeuble situé dans le quartier de la Grand'Mare, appartement T2 vendu loué. Chauffage collectif, production eau chaude individuelle. Parking individuel en sous-sol. Possibilité de remonter la note énergie. Locataire en place depuis 3 ans, aucune problématique rencontrée sur le paiement des loyers. Loué 526 + 35 € - TF : 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Réf. 00615387

Caractéristiques du bien

12ème

Bois

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
1 776 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.9 m²
Surface Carrez
49.9 m²
Etage
12
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Bois

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 384 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

49 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7610049,9 m²

49,9 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor