Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Rouessé-fontaine (72610)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 94.73 m² - Rouessé-fontaine 72610

Idéalement située entre Le Mans et Alençon ! À environ 3 minutes de l’entrée d’autoroute, située au cœur du village, cette jolie maison rénovée avec goût vous offre un espace de vie de plus de 50 m2, pierres apparentes et solives pour le charme . Salle d’eau, buanderie et wc complètent le rez-de-chaussée. À l’étage 3 chambres dont une avec pièce dressing Atelier et cave Terrain clos

Réf. 00598689

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
105.23 m²
Surface Carrez
94.73 m²
Surface terrain
620 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

151 790 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouessé-Fontaine  72610105,23 m²

105,23 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor