Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Rouessé-vassé (72140)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Rouessé-vassé (72140)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Rouessé-vassé (72140)

Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à Rouessé-vassé 72140 à vendre

Située à seulement 5 minutes de Sillé le Guillaume, venez découvrir cette charmante maison de bourg à rénover. Elle se compose d’un salon spacieux avec une cheminée authentique, d’une cuisine ouverte, d’une véranda lumineuse et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. A l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, et wc séparé. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent un espace supplémentaire parfait pour créer des pièces selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier.

Réf. 00569334

Caractéristiques du bien

Cheminée

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
116 m²
Surface terrain
325 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

50 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouessé-Vassé  72140116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor