Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à Rouessé-vassé 72140 à vendre
Située à seulement 5 minutes de Sillé le Guillaume, venez découvrir cette charmante maison de bourg à rénover. Elle se compose d’un salon spacieux avec une cheminée authentique, d’une cuisine ouverte, d’une véranda lumineuse et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. A l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, et wc séparé. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent un espace supplémentaire parfait pour créer des pièces selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier.
Réf. 00569334
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
116 m² Surface Carrez
116 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Cheminée Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
65 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rouessé-Vassé 72140116 m²
116 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor