Maison 5 pièces T5 F5 137 m² à Saint-germain-de-coulamer 53700 à vendre
Vous cherchez un bien à rénover ? Dans un joli hameau de campagne verdoyant, se présente à la vente cette ancienne résidence secondaire. D'une surface à rénover d'environ 135 m2, elle se compose, d'une pièce à vivre, d'une pièce avec ancienne porte de grange , d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave. À l'étage, vous y trouverez un palier et deux grandes pièces pouvant servir de chambre. (Possibilité de rafraîchir 87m2) Le tout sur un terrain verdoyant. Toiture récente. Passionnés de rénovation, ce bien est peut-être pour vous, une visite s'impose ! Pour plus de renseignement contactezLucie NUGUES
Réf. 1504505
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
137 m² Surface Carrez
137 m² Surface terrain
500 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
2 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Puits perdu Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
50 560 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Germain-de-Coulamer 53700137 m²
137 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor