Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 172 m² à vendre - 509000 € - Saint-alban (31140)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 172 m² à vendre - 509000 € - Saint-alban (31140)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 172 m² à vendre - 509000 € - Saint-alban (31140)

À vendre Maison 5 pièces 172 m² - Saint-alban 31140

Maison T5 de 172 m² – Calme absolu, cadre privilégié
Située à l’abri des regards, en retrait de la route et au calme absolu, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle de type 5 d’environ 172 m² offrant un cadre de vie rare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’une cuisine spacieuse, équipée et indépendante, parfaitement fonctionnelle.
Une véranda complète les espaces de vie, offrant un lieu agréable pour se détendre tout au long de l’année.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, ainsi qu’une salle de bain, assurant confort et praticité.
À l’étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d’eau et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré et paysagé de 1 934 m², entièrement piscinable, véritable havre de paix.
Un grand garage vient compléter ce bien.

Réf. 00819680

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
172 m²
Surface Carrez
172 m²
Surface terrain
1932 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2334 € et 3158 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

509 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Alban  31140172 m²

172 m²

Le barème de l'agence

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