



Maison T5 de 172 m² – Calme absolu, cadre privilégié
Située à l’abri des regards, en retrait de la route et au calme absolu, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle de type 5 d’environ 172 m² offrant un cadre de vie rare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’une cuisine spacieuse, équipée et indépendante, parfaitement fonctionnelle.
Une véranda complète les espaces de vie, offrant un lieu agréable pour se détendre tout au long de l’année.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, ainsi qu’une salle de bain, assurant confort et praticité.
À l’étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d’eau et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré et paysagé de 1 934 m², entièrement piscinable, véritable havre de paix.
Un grand garage vient compléter ce bien.
Réf. 00819680
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2334 € et 3158 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
509 000 €
Saint-Alban 31140172 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse