



Découvrez cette maison sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de plus de 66 m², une chambre d’environ 9 m² ainsi qu’un WC adapté PMR donnant sur un agréable jardin.
Au 1er étage, une entrée dessert un agréable salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre et un WC séparé.
Au 2ème et dernier étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 16 m², de trois chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.
La maison bénéficie également d’un jardin d’environ 73 m², offrant un espace extérieur agréable.
Climatisation réversible, double vitrage
Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager plusieurs projets : grande maison familiale, résidence principale avec espace professionnel, création de plusieurs espaces indépendants ou projet d’investissement.
Un bien rare par ses surfaces et ses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !
Pour toute demandes, contactez Marlène COMMES au O6679011 64
Réf. 00856387
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1658 € et 2244 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Saint-André 66690221 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer
Adresse
avenue Eric Tabarly
66700 Argelès-sur-Mer