Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nice (06000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 63.31 m² à Nice 06000 à vendre

Quartier Pasteur, proche toutes les commodités, très agréable T3 traversant de 63 m2, au 4ème étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue de 2017. Le bien se compose d’un spacieux salon/cuisine ouverte de 27 m2, de deux chambres de 9.7 et 11.8 m2, d’une salle d’eau, d’un wc séparé ainsi que 2 belles et vastes terrasses permettant de profiter d’un ensoleillement tout au long de la journée !!! Faibles charges, DPE B, ce bien est vendu avec un garage en sous-sol de 12.5 m2 !!!

Réf. 00405959

Caractéristiques du bien

4ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.31 m²
Surface Carrez
63.31 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 246 € et 334 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

NICE  0600063,31 m²

63,31 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor