Vue n°1 Studio T1 F1 34.7 m² à vendre - 187500 € - Saint-andré-des-eaux (44117)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.7 m² à vendre - 187500 € - Saint-andré-des-eaux (44117)Vue n°3 Studio T1 F1 34.7 m² à vendre - 187500 € - Saint-andré-des-eaux (44117)

À vendre Studio 34.7 m² - Saint-andré-des-eaux 44117

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Au 1er étage d’une résidence de standing avec parc et piscine chauffée, superbe appartement entièrement rénové avec gout, exposé sud Ouest, au calme, avec vue dégagée sur le golf, à moins de 10 mn de la côte.

Il comprend une entrée avec placards, wc et salle d'eau, cuisine ouverte équipée et aménagée, grande pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé Sud Ouest, chambre avec verrière, coin nuit en mezzanine.

Agencement fonctionnel, parfait en résidence principale ou secondaire.

Garage sécurisé en sous-sol

Possibilité de rejoindre des commerces à 5 minutes.

N'hésitez pas a nous contacter pour des renseignements plus précis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00836102

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.7 m²
Surface Carrez
34.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 500 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-André-des-Eaux  4411734,7 m²

34,7 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.59 m² - Pornichet 44380

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À deux pas de la …

247kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

À vendre Studio 27.3 m² - La Baule-escoublac 44500

À proximité de l'Aquabaule, découvrez ce charmant studio cabine bénéficiant d'un emplacement …

426kWh/m².an17Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.08 m² - Pornichet 44380

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé au cœur de …

166kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 14.41 m² - La Baule-escoublac 44500

Idéalement situé en plein cœur de La Baule, à proximité immédiate du marché et de l’avenue du …

416kWh/m².an13Kg CO2/m².an E

À vendre Studio 21.91 m² - La Baule-escoublac 44500

Très beau studio avec vue mer panoramique – Étage élevé

Idéalement situé entre l’avenue de Gaulle …

234kWh/m².an20Kg CO2/m².an D

À vendre Studio 49.14 m² - Guérande 44350

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier comme désigné …

Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac