Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.82 m² à vendre - 234150 € - Saint-avé (56890)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.82 m² à vendre - 234150 € - Saint-avé (56890)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.82 m² à vendre - 234150 € - Saint-avé (56890)

À vendre Appartement 3 pièces 63.82 m² - Saint-avé 56890

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans un environnement calme, cet agréable appartement de 63 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et lumineux.
Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour exposé sud avec accès à la terrasse et au jardin privatif, d’un coin cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Un garage attenant et une place de parking extérieure complètent le bien.

Les peintures murs et plafonds ont été refaites récemment, tout comme les sols des chambres. Ravalement effectué il y a quelques semaines.

Une visite s’impose pour découvrir ce logement parfaitement entretenu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00620486

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.82 m²
Surface Carrez
63.82 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

234 150 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Avé  5689063,82 m²

63,82 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes