À vendre Appartement 3 pièces 62.48 m² - Vannes 56000

Foncia Transaction vous présente en exclusivité, ce spacieux appartement 3 pièces idéalement situé dans le centre de Vannes avec accès au centre historique et à la gare à pied.

Situé au deuxi^ème étage d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, avec ascenseur, ce bien offre un parfait équilibre entre confort, accessibilité et tranquillité.

Il est composé :

. d’une entrée avec rangements

. d'une cuisine séparée

. d'un agréable séjour ouverte sur une belle terrasse bien exposée offrant une vue dégagée

. d'un dégagement donnant sur un grand rangement, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains

En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un grand garage fermé.

Réf. 00745496

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 812 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.48 m²

Surface Carrez

62.48 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62.48 m² - Vannes 56000