À vendre Appartement 3 pièces 68.7 m² - Saint-avé 56890
À seulement 15 minutes de Vannes et 5 minutes du bourg de Saint-Avé, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces qui saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une entrée avec placards qui dessert un wc séparé, une salle de bains fonctionnelle ainsi que deux chambres lumineuses avec une agréable vue sur le jardin.
L’entrée s’ouvre également sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte ainsi que d’un jardin privatif, un véritable espace de détente dans un environnement verdoyant et apaisant.
Un garage fermé et trois emplacements extérieurs accompagnent ce bien.
La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant au calme.
Un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie.
Réf. 00700805
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
36 Charges annuelles
924 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
68.7 m² Surface Carrez
68.7 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Parking extérieur
3 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Avé 5689068,7 m²
68,7 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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