Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 203000 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 203000 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 203000 € - Vannes (56000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité :

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, calme et proche de toutes les commodités (bus, supermarché, boulangerie, gare ...) et a seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, d'un coin cuisine séparé, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, de WC séparé ainsi que d'un placard supplémentaire pouvant faire office de dressing.
Le bien laisse également la possibilité de repenser l'agencement selon vos envies.

L'appartement est vendu avec une cave et deux places de parking privatives.

Réf. 00696174

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

203 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes