Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à vendre - 209000 € - Saint-avit-saint-nazaire (33220)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à vendre - 209000 € - Saint-avit-saint-nazaire (33220)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à vendre - 209000 € - Saint-avit-saint-nazaire (33220)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Saint-avit-saint-nazaire 33220

Dans un petit paradis entouré de vignes,
Maison de style girondine, pleine de charme, en parfait état général, entièrement rénovée, de plus de 100 m2.
Composée d'un hall d'entrée, salon séjour avec cuisine ouverte américaine, aménagée, équipée, une mezzanine, deux chambres, salle d'eau, toilettes, cellier.

Un grand garage et une dépendance, complètent le tout.
Puits
Le terrain fait environ 3559 m2,

Située en pleine nature, au calme,
cette maison se trouve à 20 minutes de BERGERAC,

Venez découvrir ce petit nid de verdure,

N'hésitez pas à nous contacter, pour de plus amples informations
Au plaisir de vous rencontrer, que l'on étudie ensemble, votre projet immobilier.

Réf. 00633083

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Surface terrain
3559 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Avit-Saint-Nazaire  33220105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux