Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 199000 € - Saint-avold (57500)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 199000 € - Saint-avold (57500)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 199000 € - Saint-avold (57500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Saint-avold 57500

RARE SUR LE SECTEUR !

Située dans le quartier Jeanne-d'Arc à Saint-Avold, découvrez en exclusivité chez FONCIA cette très belle maison neuve, prête à décorer, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Cette maison a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique, tout en laissant à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser les espaces selon leurs envies.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pratique et bien pensé, comprenant trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le véritable coup de cœur se trouve au niveau inférieur, en souplex, où vous profiterez d'un magnifique et spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine. Cette grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie d'un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Une très grande cave vient compléter ce bien, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable.

Grâce à sa construction récente et à son isolation performante, cette maison offre un excellent confort thermique et permet de maîtriser les consommations énergétiques. Un véritable avantage pour profiter d'un logement moderne, confortable et économique au quotidien.

Proposée prête à décorer, elle vous permettra d'aménager et de personnaliser votre intérieur à votre goût, sans avoir à entreprendre de lourds travaux de rénovation.

Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve avec jardin dans le quartier Jeanne-d'Arc !

À VISITER SANS TARDER !

Contactez votre agence FONCIA pour plus de renseignements et organiser une visite.

Réf. 00876096

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
367 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Avold  57500100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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