Vue n°1 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 100000 € - Saint-bonnet-de-mure (69720)
Vue n°2 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 100000 € - Saint-bonnet-de-mure (69720)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22 m² - Saint-bonnet-de-mure 69720

Vendu loué

À vendre, chambre en EHPAD de 22 m² située au 3ᵉ étage de la résidence de Saint-Bonnet-de-Mure comprenant une chambre et une salle d’eau privative. L’établissement moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux besoins des personnes, offre de nombreux services (restauration, salons conviviaux, coin feu, espace coiffure, soins, bien-être, bureaux administratifs et médicaux, parkings et locaux techniques en sous-sol). Cette acquisition constitue un investissement locatif sûr et pérenne, grâce à un bail commercial en location meublée générant 550 € de loyer garanti par mois hors charges, avec un engagement du gestionnaire jusqu’au 31 décembre 2028. Opportunité rare de placement stable, sécurisé et rentable dans un secteur en forte demande.

Réf. 00664805

Caractéristiques du bien

3ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22 m²
Surface Carrez
22 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Bonnet-de-Mure  6972022 m²

22 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Louis

Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon