Vue n°1 Studio T1 F1 25.69 m² à vendre - 119000 € - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.69 m² à vendre - 119000 € - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio T1 F1 25.69 m² à vendre - 119000 € - Villeurbanne (69100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.69 m² - Villeurbanne 69100

Au coeur du quartier recherché des GRATTE-CIEL idéalement situé à quelques pas de l'Hôtel de Ville, à 5 minutes à pieds du métro A Gratte-ciel, ainsi que du nouveau Tramway T6 offrant une excellente accessibilité, des commerces et de toutes les commodités,

Venez découvrir cet appartement de type T1 bis en rez de chaussé surélevé d'une surface de 25,88 m2 dans une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante, placards, salle d'eau avec wc.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Renseignements et visites Candice BURFIN, Consultant Immobilier FONCIA TRANSACTION O627220214



Réf. 00746515

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage au sol

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.69 m²
Surface Carrez
25.69 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 339 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 70 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910025,69 m²

25,69 m²

Le barème de l'agence

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FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon