Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 290000 € - Saint-bonnet-de-mure (69720)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Saint-bonnet-de-mure 69720

Maison de 83 m² sur un terrain plat de plus de 750 m², idéalement située dans un secteur calme, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison au gros œuvre en bon état offre un fort potentiel et se compose de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un garage. Double vitrage PVC, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Son vaste terrain permet de profiter d’un bel espace extérieur, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf. 00642783

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Surface terrain
753 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 413 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Bonnet-de-Mure  6972083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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