À vendre Maison 3 pièces 62 m² - Saint-brevin-les-pins 44250

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :

SAINT BREVIN LES PINS - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS - BAIL COMMERCIAL EN COURS - Idéalement situé proche bord de mer et centre ville de Saint-Brevin.

Ce pavillon de 62 m², conforme aux normes PMR, constitue un placement locatif sécurisé et rentable. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée, deux chambres, une salle d’eau adaptée, un cellier et une terrasse privative.
Une place de parking complète l'ensemble.

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie paisible avec espaces d’activités, service d’accueil et restauration.
La résidence, est gérée par un professionnel spécialisé dans l’accueil des seniors, garantissant sérénité pour l’investisseur et confort pour les résidents.

Un bail commercial est actuellement en cours, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers.
Une opportunité idéale pour un investissement pérenne, sans souci de gestion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE : D
Lots de copropriété : 120
Charges annuelles: 1908 €

Réf. 00628682