



À seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse pouvant s'ouvrir sur le salon, ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec point d'eau et baignoire, ainsi qu'un second WC, un véritable confort pour toute la famille.
À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin fleuri avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi qu'un garage.
Cette maison nécessite un rafraîchissement général, mais elle dispose de tous les atouts pour devenir un véritable cocon familial : emplacement recherché, volumes agréables, extérieurs et fort potentiel de valorisation.
Les fenêtres ont été remplacées l'année dernière, et l'isolation à été faite, un atout appréciable pour le confort et les performances du logement.
Gare, écoles, commerces et axes routiers à proximité immédiate.
Réf. 00806701
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
391 000 €
Saint-Brice-sous-Forêt 9535095 m²