Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.7 m² à vendre - 95000 € - Saint-brieuc (22000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.7 m² à vendre - 95000 € - Saint-brieuc (22000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.7 m² à vendre - 95000 € - Saint-brieuc (22000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.7 m² - Saint-brieuc 22000

Visite en avant-première avec Monsieur PERRIN au 06 68 92 94 10.

Au sein d’une résidence récente et sécurisée, située au dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons un agréable F2 lumineux comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur un balcon couvert exposé Est, une spacieuse chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Ce bien est vendu loué, avec un très bon locataire en place et un loyer à jour (461€ + 38€ charges). Une place de parking complète ce bien

Réf. 00759718

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.7 m²
Surface Carrez
45.7 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Brieuc  2200045,7 m²

45,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Brieuc

Adresse

14 rue Sainte Barbe

22000 Saint-Brieuc