Appartement 4 pièces T4 F4 66 m² à Saint-clair-du-rhône 38370 à vendre
Vendu loué
Bienvenue chez Foncia Vienne ! Investissez dans cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Saint Clair du Rhône limitrophe les Roches de Condrieu. Avec un loyer attractif de seulement 657€ par mois, cet appartement de 66 m² et 4 pièces, composé de trois chambres entre 9 et 11 m², offre une excellente rentabilité de 5,3%. Profitez d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le Rhône. La salle de bain a été récemment refaite, il offre un nombre généreux de rangements à l’entrée. Le salon spacieux mesure 15 m², tandis que la cuisine bien équipée s'étend sur 7 m². Une Cave complète ce bien. À seulement cinq minutes à pied de la gare de Saint-Clair LES ROCHES, vous serez à Lyon en 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Lien pour visiter: https://livetour.istaging.com/58111786-a2d3-42da-995f-09cedf99eca6 MME FERREIN Séverine 0762384873
Réf. 00511329
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
23 Charges annuelles
876 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
66 m² Surface Carrez
66 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Clair-du-Rhône 3837066 m²
66 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor