À vendre Appartement 4 pièces 66 m² - Saint-clair-du-rhône 38370

Vendu loué

Bienvenue chez Foncia Vienne ! Investissez dans cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Saint Clair du Rhône limitrophe les Roches de Condrieu. Avec un loyer attractif de seulement 657€ par mois, cet appartement de 66 m² et 4 pièces, composé de trois chambres entre 9 et 11 m², offre une excellente rentabilité de 5,3%. Profitez d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le Rhône. La salle de bain a été récemment refaite, il offre un nombre généreux de rangements à l’entrée. Le salon spacieux mesure 15 m², tandis que la cuisine bien équipée s'étend sur 7 m². Une Cave complète ce bien. À seulement cinq minutes à pied de la gare de Saint-Clair LES ROCHES, vous serez à Lyon en 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Lien pour visiter: https://livetour.istaging.com/58111786-a2d3-42da-995f-09cedf99eca6 MME FERREIN Séverine 0762384873

Réf. 00511329

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

876 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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